サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)とは|有料老人ホーム【マイナビ賃貸】

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サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)とは

このところ増えているのが、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。サ高住とは明確な基準に沿って居室の広さ(原則25m2以上)が定められ、バリアフリー化等が施された住宅に安否確認・生活相談サービスがついたシニアの方向けの住宅で、有料老人ホームではなく、一般の賃貸住宅扱いとなります。また、居住者の必要に応じて、食事提供、訪問介護などを受けることができるなど居住者のニーズにあった住まい方を選択できます。

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の特徴

費用について

入居にかかる費用の目安は、最初に払う敷金・賃料の前払い金が0円~数百万円、毎月の利用料が10万円~20万円程度。月額利用料には家賃、管理費、生活支援サービス利用料等が含まれます。食費や水道光熱費、介護サービスを利用する場合は別途料金がかかります。 なお、通常の賃貸契約同様、比較的手軽に住み替えが可能です。

入居条件について

入居の条件は60歳以上であること。基本的には健常者の方から要介護者の方までどなたでも入居が可能です。なかには、重篤な持病や感染症患者を受け入れている施設もあります(※施設により入居基準は異なります)。

介護・サービスについて

居住者の必要に応じて、食事提供、訪問介護などを受けることができるなど居住者のニーズにあった住まい方を選択できます。
なかには、定額で介護サービスを提供できる指定を受けたサ高住もあります。介護福祉士やヘルパーといった専門スタッフが常駐しているため、要介護者の方でも安心して日常生活を送ることが可能となります。

サ高住は有料老人ホームと比較するとリーズナブルな価格帯の施設も多く選択肢の幅が広いため、特別養護老人ホームへの入居を待つ方が、一時的な住まいとして利用することも多いようです。また、カラオケや麻雀ルームといった娯楽設備を充実させたり、共有スペースで催しを積極的に行ったりして住民同士の活発なコミュニケーションを促進するなど、ライフスタイルの充実を図りたい高齢者にも向いています。
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